站在“十五五”开局起步点，当科创浪潮在拱墅区楼宇间奔涌，在这片充满活力与创新气息的区域，一个充满无限可能的商业新空间——杭州杨家村经济合作社商业综合用房(2)工程(10%留用地项目)，即中国杭州新天鼎科创中心，正为区域经济的高质量发展蓄积着最为深厚的未来动能。

实力筑基，品质保障

新天鼎科创中心于2022年12月15日成功领出施工许可证，2023年2月正式开工建设。项目共建设11幢房屋，总建筑面积约25.24万平方米。

如此大规模的投资与建设，彰显了项目的雄厚实力。建筑布局科学合理，地上9至13层不等，地下2层，一层层高4.95米，二层及以上层高在4米至4.5米不等，宽敞明亮的空间为各类业态提供了优质的物理环境，满足不同商业需求。

黄金区位，畅达全城

地理位置是商业成功的关键因素之一，新天鼎科创中心占据着得天独厚的区位优势。项目紧邻双地铁华中南路站，无论是日常通勤还是商务出行，都能轻松畅达全城各个角落，极大地提升了人员流动的便捷性。

同时，留石高架近在咫尺，为货物运输和长途出行提供了高效通道，畅达四方，让商业辐射范围无限扩展。周边众多住宅小区环绕，形成了稳定的常住人口消费圈，为商业运营提供了源源不断的客流保障，蕴含着巨大的消费潜力。

全业态覆盖，商机无限

新天鼎科创中心以其前瞻性的规划和多元化的定位，满足全业态需求。丰富的业态组合不仅满足了消费者一站式消费的需求，更形成了强大的商业聚合效应，为入驻商家带来更多的商机。

无论是追求品质与舒适的精品酒店，为人们提供温馨惬意的休憩之所;还是守护健康的医院，为周边居民提供便捷的医疗服务;亦或是专注于美丽事业的医疗美容机构，满足人们对美的追求;还有独具特色的餐饮店铺，用美食征服每一位食客的味蕾……这里都能为各类品牌提供理想的经营场所，为创业者搭建起实现梦想的舞台。

目前，新天鼎科创中心项目正在火热招商中。

招商情况

招租面积：25.24万平方米

招商业态：酒店、医院、医疗美容、特色餐饮等

租金：1.5元/平方米/天