旭辉集团宣布计划以8.5亿元的价格出售其在上海杨浦区的商业项目。

该项目位于上海杨浦区控江路、打虎山路的地铁上盖综合体，总面积约3万平方米，其中商业面积约2.96万平方米。据了解，这笔交易将以股权转让的方式进行。

据悉，该地块是2009年旭辉集团竞得。当时，旭辉通过上海产权交易所以4.008亿元竞价获得上实发展旗下海际房产100%股权，而海际房产持有上海市杨浦区地铁板块一幅地块，该项目地块位于杨浦区控江路、打虎山路口，地处地铁8号线鞍山新村站上方，占地面积约1.83万平方米。项目属于杨浦大连路创意产业服务区的一部分，区域内包括知名的“海上海”等一批创意工坊项目。

据悉，从2022年11月初旭辉控股集团正式宣布出现流动性困难开始，旭辉就开始通过合作方股权互换、合作项目退出等方式，盘活资金保交付及保经营。

2023年3月，旭辉与恒基兆业互换了石家庄、广州两项目公司股权。9月以2.4亿元对价退出与恒基兆业合作的广州增城项目。12月，旭辉以4.36亿元的代价退出与金融街合作的天津铂悦融御项目，再以3.13亿的对价出售南京葛塘项目33%的股权。

据旭辉控股集团发布的2023年度报告显示，2023年公司实现营业收入为718.33亿元，同比上涨51.4%，经营活动所得现金净额连续2年为正。归母净利润及核心归母净利润较2022年分别减亏约40.66亿元、12.69亿元，亏损显著收窄。

年报显示，截至2023年末，旭辉总资产为3011亿元，净资产646亿元，在手现金137.5亿元;有息负债总额922.81亿元，均较去年同期压降161.69亿元，压降15%。