产业核心·比肩巨头

区域位置

北京融极信息技术研发基地坐落在中关村软件园二期核心，百度、腾讯、新浪、网易、联想等千余家科技总部环绕，汇聚71家上市公司、近10万高端人才。入驻即融入顶级科创生态，抢占发展先机。中关村软件园位于上风上水的北京市海淀区西北旺，园区与清华大学、北京大学呈三角状分布。中国科学院以及海淀区众多高校为入园企业形成强大的科技区位支撑和技术依托。园区规划总占地面积139公顷，绿化面积近60%，容积率低，是一个健康环保的花园式软件研发基地。

双地铁加持·通勤无忧

交通路网

园区东侧有城市轻轨和八达岭高速公路，南侧接上地信息大道，圆明园东路，西侧有圆明园西路，处于交通大动脉的包裹之中，占据独特的交通优势。

自驾：距京新高速4公里，约10分钟车程;距五环4公里，约10分钟车程;距首都机场40公里，约40分钟车程。

公交：附近公交线路有333路、438路、123路、328路、362路、575路等。

地铁：近18号线软件园站、16号线马连洼站。

设施完备·快速投用

项目参数和交付标准

竣工日期：2019年7月1日

总租赁面积：24528.75平方米

楼层：1层-6层

单层：约4000㎡

使用率：77%

层高：1层5米，2层-5层4.3米，6层4.5米

空调：松下燃气热泵VRV系统，供热、供冷运行周期可自主控制

电梯：蒂森克虏伯，客梯3台，货梯1台

停车位：250个，地下二层、三层停车场

强弱电系统：至每层竖井

餐厅：B1层员工餐厅，供应早中晚三餐，可满足千人同时就餐

新风系统：30平方米/h.m²

➊空调、新风、烟感、喷淋/风口/温控器已安装;

➋楼板荷载2.5KN/平方米，楼层可提供电量为1层95千瓦，2-6层135千瓦;

➌园区建设有第二配电室，可为租户提供增容电量1000KW-2000KW;

➍预留15cm架空地板高差，仅需隔断+弱电+商务块毯即可投用，大幅节省装修时间与费用。

央企直租·安心之选

超高质价比

自持物业：无中间环节，租赁安心

租金：3元/天/㎡(全含)

停车费：350元/月

考察热线：

13701197215

13240216808