近日，市场消息，郑家纯家族旗下新世界发展完成出售位于宁波的“宁波塔”办公楼项目和位于杭州的“新世界城市艺术中心”一期办公楼及商铺等资产。成交金额共计约17亿元人民币。

市场消息称，此次买家正是在最近收购了新世界旗下香港尖沙咀的凯悦酒店股权的华业集团。

资料显示，“宁波塔”高度为56层(249.7米)，为宁波市三江口的地标项目，也是该区域最高的办公楼。它属于新世界在宁波打造的“宁波新世界广场”综合体的其中一部分。该综合体包括购物中心K11、办公楼“宁波塔”、酒店、住宅等业态。该项目总建筑面积约85万平方米，总投资约230亿元，计划分三期进行开发。

值得一提的是，该项目地块是新世界当初在宁波拿下的“地王”项目。2013年，新世界斥资60亿拿下宁波三江口原宁波铸铜厂旧改项目(共包含12宗地块)，占地面积达9.97万平米。

此次出售的杭州项目，为“杭州新世界城市艺术中心”办公部分。它是新世界在杭州市上城区望江新城打造的大型综合体项目。整体定位为融合商业、办公、酒店、住宅与文化空间的城市地标综合体。其中商业部分分三期进行开发。

该综合体项目占地面积约11.6万平方米，总建筑面积约74万平方米。由德国建筑师奥雷·舍人与日本建筑师坂茂联合设计，业态涵盖K11购物艺术中心、K11 ATELIER办公楼、瑰丽酒店、服务式公寓及住宅等。

其中此次出售的是属于该综合体的甲级办公楼项目“壹山”一期(可售楼层面积约28万平方呎)，还包括配套商业(1-4层)。

除了出售宁波、杭州的商厦项目外，近期新世界发展拟将位于上海的K11商场和K11办公楼分拆设立公募REITs上市，预期募集约‌38.18亿元‌，资产出售对价约‌40.14亿元。新世界发展预计保留20%的基金权益。