吉林松原，这个可能很多人都没听说过的城市火了，不过却是“黑红”。

获评国家农村产业融合发展示范园、省级绿色果蔬小镇，可实际上呢?走近现场才发现地里杂草丛生、棚布是破的、骨架是锈的。只有园区大门是好的，检查来了是彩旗飘飘，检查走了是无人在意。

很多人可能只当是一则农业新闻，看完就抛在脑后了。但园区行业的朋友们看完还有人能坐住吗?别人把“它”当乐子，“我们”却像是在照镜子。

大棚建好了，荒着;园区盖好了，空着。看似毫不相干的两个赛道，却走向了相同的命运。像是一场盛大的反噬，开篇有多么火热，结束就有多少冷清。事后调查组再如何挽回想要补救，难矣。

松原大棚：

一场“15.5亿”的行为艺术

前天松原紧急通报，市政府开会成立联合调查组对大棚撂荒等问题展开调查。通报表示将坚持实事求是原则，全面深入查清问题现状，认真研究制定务实管用的解决办法。如发现侵害群众利益问题，将依法依规依纪严肃处理，并严肃追责问责。

据松原乾安政府网站显示，这个项目还是当年县政府招商引资工作的“重大成果”。宣称总投资15.5亿元，规划占地600公顷，带动就业800多人，之后获评国家农村产业融合发展示范园、省级绿色果蔬小镇。

可现实情况却是全然不一，园内几乎没人，大棚几乎都是闲置着的。甚至还有一些大棚倒塌了，长满了杂草，根本就不是规划中的模样。还有更让人无法相信的是，一直到今天，这些荒废的、三百多个棚子居然还能领到政府补助。

每当来人参观检查了，专门准备彩旗来装点门面，人一走就恢复原样。据记者调查，有些大棚6年都未种，农业效益几乎没有。

此情此景，我突然想到了一些产业园区的招商场景。领导在的时候，各部门热火朝天，招商手册、企业招牌码得整整齐齐;领导一走，所有人像泄了气的皮球，看着空荡荡的桌板发呆。

园区与大棚犯的是同一种病

大棚荒废和园区空置，看似井水不犯河水，究其根源却是同一个病根。

KPI驱动，先上车后补票。乡村振兴、设施农业、固定资产投资，这些都是有指标要求的，不完成不行。于是地方不管三七二十一，想着先把摊子铺起来，至少明面上挂得住。以后有没有人种、怎么种到时候再说。

而这一套逻辑，产业园区绝对可以说榜上有名。为了完成招商指标任务，大刀阔斧地建设开发，别人建一栋，“我”紧跟着就建五栋。产业基础、企业需求这些最要紧的反而成了之后才考虑的问题。

用一句俗语来讲就是只负责“生”，不负责“养”。松原大棚建的时候，补贴、福利全都拉满，可是一旦建完呢?种植、产销、运营，没人管了，仿佛只到这一步就结束了，大棚可不得荒。

产业园区也是。以前土地资源稀缺，园区只要建好了就不愁租，造成了建设先行、产业后置的错觉。可现在呢?企业要的是配套、是生态，怎么“养”要走在“生”前面，不然建完也是空壳子。

建完就交差，交完就散伙，只会让大棚和园区不停患上这种“病”。我们必须想办法做出改变了。

园区如何避免沦为“工业版大棚”

松原的教训就在眼前，由不得我们不警惕。与其也等着哪天像这样“火”一把，还不如一开始就做好准备，尽量把前置工作做好。

立项前，先问自己几个问题：本地有没有产业基础配套?企业有没有真实需求?上下游是否齐全?因为产业无法凭空生长出来，只有具备一定的产业基础，且企业又有需求，产业才能真正发展起来而非短暂的面子工程。

一切脱离实际的搭建都是空中楼阁，只能称之为“产业臆想”而非真实的产业。如果松原认真考虑了发展实际，可能就不会砸15.5亿去种杂草。但是世界上并没有如果，我们必须站在现实的角度去判断问题。

建设中，把钱花在“让载体活起来”的地方：不是说载体建设不好，而是楼宇、展厅、智慧大屏建的再好，也非独一无二，并不是留住企业的核心要素。真正能把企业留下来的是你招商团队的专业能力、产业链的配套情况、企业服务的响应速度，这些能力会让你的载体“活起来”，成为一个“活名片/招牌”，让企业真切地感受到你。

载体是死的，运营是活的。载体再好看，里面没有企业又有什么意义呢?花架子并不是我们的目的。

招商后，建立动态评估与退出机制：对于长期空置、低效的载体和土地，该清退就清退，该盘活就盘活。不能建完就完全不管不顾了，等事情被爆出来没办法了才开始审查纠正。如果都这样不积极不主动，真的是黄花菜都凉了，必须建立长期监测机制，及时纠偏。

机制上，全生命周期管理：大棚的致命伤就是“项目结束了就没人管”，结果一直隐忍到今天才被发现。园区要做的呢，也很简单。既然大棚没人管，那园区就管到底。无论是规划、拿地、建设、招商、运营、退出，每一个环节都管上，都有人负责，坚决杜绝建完后就与我无关高高挂起的态度。在机制上，把握好每一个环节都是清晰的，都是有人“管”的。

结尾

看似只被爆出了松原大棚，却隐隐觉得产业园区的“遮羞布”也有松动。如果产业园区不长记性、吸取教训，迟早也会沦为下一个“工业版大棚”—— 圈着土地，却养不起产业。

联合调查组能追责，却追不回来那被荒废的六年。表面上政府查的是大棚，看见新闻后同样该自省的是园区。

毕竟，大棚荒了还能复耕，产业园荒了，复耕都耕不了。