近日，上海世茂股份有限公司发布公告，披露了子公司泉州世茂新里程置业有限公司转让资产的重要交易。

据公告，泉州世茂新里程置业有限公司拟将其位于泉州台商投资区亚艺街3888号的商业地块和地面商业配套建筑物，转让给福建泉州市恒昌置业有限公司。该地块占地面积54065平方米，建筑物总面积达到152553.35平方米(含证上载明车位个数758个)，转让价格为2.85亿元。

公告称，标的资产的账面价值为12.66亿元。约15万平方米的商场，打包转让价仅为2.85亿，平均不到2000元一平。

世茂股份并非持有标的公司100%股权。泉州世茂新里程由上海都绚企业管理有限公司100%持有，世茂股份、宝龙置地和碧桂园系分别持有标的公司34%、33%、33%的股权。

据悉，泉州世茂新里程置业有限公司于2018年3月获得该土地，开发综合性商业中心台商宝龙广场，已于2020年底开业，建筑面积约14.9万㎡。

该商场为泉州台商区首个大型商业综合体，开业初期引进近200个国内品牌入驻，首进品牌达70%，商场如今还在正常经营。

据了解，截至2022年底，经审计该商业中心的投房价值11.56亿元，存货账面价值1.16亿元，已提存货减值0.06亿元，存货净值1.1亿元，标的资产账面价值合计12.66 亿元。

公告指出，经初步测算，本次交易将导致世茂股份净利润减少9.81亿元，归母净利润减少1.70亿元。

本次交易的买家恒昌置业为泉州台商区本地企业。成立于2023年10月，注册资本1000万，注册地为泉州台商区，法人代表为郭泽鹏。

世茂为解决债务危机已经进行了多次资产出售转让。虽然在不断“自救”，但在世茂面临的依然是一条漫长的的偿债之路。截至2024年2月29日，世茂股份及子公司公开市场债务、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计116.95亿元未能按期支付。