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优客工场“二次创业”

2020-11-26 来源:选址中国 作者:选址君

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11月24日晚,优客工场在纳斯达克敲钟,交易代码“UK”,至此,终于成为联合办公上市第一股。


优客工场创始人、董事长毛大庆表示,“与其说我现在的心情是激动或兴奋,不如说更多的是感受着沉甸甸的压力,从今天起,优客工场将在国际标准的企业治理要求下进行发展,我把它视做优客工场二次创业的开始。他认为,自己并没有做什么惊天动地的事,只是做点跟时代同向而行的东西。


优客工场的上市之路,一波三折。


早在2019年12月,优客工场便向美国证券交易委员会(SEC)递交招股书,拟寻求在纽交所上市,预计融资1亿美元。但在Wework上市折戟,联合办公资本行情遇冷的一年里,优客工场在今年8月决定正式撤回独立IPO申请。


一条上市的路行不通,优客工场又执着地选择了借壳上市。


特殊目的收购公司(SPAC)Orisun Acquisition Corp.7月宣布已与优客工场达成合并协议,计划收购优客工场全部股份。直至11月18日,双方宣布完成合并。


11月24日UK开盘报价9.25美元/股,收盘跌4.82%至8.30美元/股,总市值6.18亿美元,早前预估市值7.69亿美元,明显低于预期。


又一个12月即将到来,优客工场“流血”达成上市夙愿。


优客工场的上市,为联合办公行业带来一丝曙光。不过,联合办公能否挣脱“二房东”的牢笼仍存疑。


公开资料显示,优客工场创办于2015年,截至2020年6月30日,优客工场的会员数量已达到85.13万,在47座城市共拥有185个联合办公空间,其中153个正在运营,另有32个正在建设或正在筹建过程中。成熟场地(运营时间超过24个月的场地)出租率为77%,全部场地出租率为70%。


招股书显示,2018年-2019年,优客工场的营收分别为4.49亿元、11.67亿元,净亏损分别为4.45亿元、8.07亿元;2020年上半年,优客工场营收3.98亿元,较上年同期的4.87亿元有所下滑,同期净亏损为1.89亿元,较上年同期4.33亿元净亏损有所收窄。


规模未能如期带来盈利,要如何扭转营收与净亏损同步扩大的局势?


在成立5周年之际,优客工场4月宣布“轻资产、重赋能”的战略转型,输出运营管理、运营托管、U Suite三条轻资产业务线,力争在2020年达到约100个轻资产项目,轻重比达到1:1。


编辑: 杨树

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