泛海旗下民生信托拟对赌收购融创成都环球中心物业-商办地产-资讯-选址中国

泛海旗下民生信托拟对赌收购融创成都环球中心物业

2021-01-22 来源：焦点财经作者：焦点财经

一份信托计划，曝光了一笔正在筹划中的大宗交易。

日前，一份民生信托-至信1145号环球投资集合资金信托计划显示，该信托计划总规模8.2亿元，首期募集资金6.2亿元，第二期、第四期正在对外推售，拟分别募资6000万元、1.39亿元，期限均为12个月。

民生信托为信托计划的受托人，受托人作为股东拟设立SPV——北京响鸣科技有限公司（简称“响鸣科技”），由响鸣科技购买由环球融创持有的位于成都的环球中心7、8、9号的商业物业。

该信托计划披露，收购对价不超过评估价50%，并将设置对赌条款，对标的物业的租金收入、承租对象、装修预算等进行严格对赌。

本次收购标的环球中心总体量176万㎡，地上117.6万㎡，地下58.4万㎡，西区为项目二期开发，总体量49.2万㎡，地上39.2万㎡，地下10万㎡，西区商业共五层，体量约15万㎡，涉及主题乐园、运动乐园、文艺书局、互动商业、全息自然餐厅等主力业态，是成都市乃至全亚洲最大的商业综合体。

焦点财经就上述交易询问环球融创会展文旅集团有限公司相关负责人，截至发稿，尚未获回复。

编辑：杨洪波

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