11.94亿！索菲亚夺海珠琶洲商地建总部-商办地产-资讯-选址中国

11.94亿！索菲亚夺海珠琶洲商地建总部

2021-03-01 来源：房博士作者：房博士

今日（3月1日）上午，海珠区琶洲西区AH040146地块被广州索菲亚置业有限公司以总价119488万元拿下，楼面价16955元/㎡。地块需建企业总部。

AH040146地块靠近琶洲西区，西侧靠近丸美总部，北侧靠近广铝远大总部。土地性质为商务设施用地兼容商业设施用地，宗地面积为5593㎡，计算容积率建筑面积为≤70472㎡。

根据出让文件显示，该项目的产业须符合《琶洲地区发展规划（2019－2035年）》。竞得人或其实际控制人在广州市海珠区注册设立的公司纳税强度须符合《琶洲人工智能与数字经济试验区产业用地项目引进工作指导意见》的要求。竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内，竞得人或其实际控制人须在广海珠区完成设立其区域总部。

早在2020年1月份，广东省通过了《广州人工智能与数字经济试验区建设总体方案》。根据《方案》显示，琶洲地区、广州大学城、广州国际金融城、鱼珠将建设成为国家人工智能和数字经济试验区。因此，在未来琶洲将会建设成为广州数字经济及高新企业的聚集地。

目前，琶洲区域的环球贸易中心、宝地广场、广报中心、和睦家、中国移动五大项目投入使用。广州国美信息科技中心、环球电商城、唯品会公司总部大厦、阿里巴巴华南运营中心、复星南方总部、粤科科技金融大厦、广东小米互联网产业园、华邦国际中心等8项目主体结构已全部封顶。

编辑：杨洪波